Cómo automatizar descripciones de Idealista con IA (gratis, con Make + Gemini)

Por Miguel Ángel G. B. · Guía práctica

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Escribir la descripción de cada piso a mano es una de esas tareas que no cuesta mucho por anuncio, pero que sumada a lo largo del mes te come horas. La buena noticia: se puede automatizar del todo con herramientas gratuitas y sin escribir una línea de código. En esta guía te enseño exactamente el flujo que uso yo.

Qué vamos a montar

Un flujo que recibe los datos de un inmueble (tipo, metros, habitaciones, zona, precio, extras) y devuelve una descripción lista para pegar en Idealista o Fotocasa, con un tono comercial y optimizada para búsqueda. Piezas:

• Make — el motor de automatización visual (arrastrar y conectar módulos).
• Google Gemini — el modelo de IA que redacta. Tiene capa gratuita generosa.
• Un formulario o webhook como disparador.

Paso 1 — Crea la cuenta de Make

Regístrate en Make (el plan gratuito basta para empezar: mil operaciones al mes). Make funciona con "escenarios": secuencias de módulos que se ejecutan en orden.

Paso 2 — El disparador (webhook)

Añade un módulo Webhook > Custom webhook. Make te da una URL. Cada vez que llegue una petición a esa URL con los datos del piso, el escenario se dispara. Puedes conectar ahí un formulario (Tally, Typeform) o tu propia ficha interna.

Paso 3 — La llamada a Gemini

Añade un módulo HTTP que haga un POST a la API de Gemini. En el cuerpo va tu prompt: le pasas los datos del inmueble y le pides una descripción. Un prompt que funciona bien:

Eres un redactor inmobiliario experto. Con estos datos, escribe una
descripción atractiva y optimizada para Idealista (140-200 palabras,
tono cálido y comercial, sin inventar datos que no te doy):
Tipo: {{tipo}} · Metros: {{metros}} · Habitaciones: {{habitaciones}}
Zona: {{zona}} · Precio: {{precio}} · Extras: {{extras}}

La clave está en pedirle que no invente nada que no esté en los datos: evitas descripciones con piscinas que no existen.

Paso 4 — Devolver el resultado

Cierra con un módulo Webhook response que devuelva el texto generado. Ya lo tienes: envías los datos, recibes el anuncio.

Errores habituales

• Dejar campos vacíos en la llamada: si un dato falta, el resultado sale pobre. Valida antes.
• No fijar el idioma/tono: díselo explícitamente en el prompt.
• Índices de array: al leer la respuesta de Gemini en Make, recuerda que sus arrays empiezan en 1, no en 0.

Qué debe tener una buena descripción de Idealista

Antes de automatizar, conviene saber qué quieres que salga. Una descripción que funciona suele seguir esta estructura:

1. Una primera frase con lo que más vende: luz, ubicación, reforma o precio, lo que de verdad distinga el piso.
2. Características objetivas: metros, distribución, orientación, estado, extras.
3. El entorno: transporte, servicios y comercios cercanos que puedas confirmar.
4. Una llamada a la acción: invita a pedir visita, sin presionar.

Incluye la calificación energética cuando la normativa lo exija en la publicidad del inmueble, y no uses superlativos que no puedas respaldar ("el mejor", "único"). Si quieres afinar el resto del anuncio, mira también cómo escribir anuncios de pisos que reciben llamadas y cómo sacar fotos del piso con el móvil.

Revisión humana: el último paso que no se automatiza

La IA redacta rápido, pero no ha visto el piso. Lee el texto con el inmueble en mente: corrige metros, cuenta de habitaciones y cualquier detalle que suene a relleno. Dos minutos de revisión evitan reclamaciones y visitas decepcionantes.

Conclusión

Con Make gratis y Gemini gratis tienes un generador de descripciones que trabaja por ti. Es el primer paso; desde aquí puedes automatizar también la respuesta a leads y la sincronización con tu CRM (lo cubro en otras guías del blog).